地方都市には、所謂「穴場物件」が存在します。

「穴場物件」とは、土地価格が安い割に相場家賃が高い地域を指します。

鳥取県の「穴場物件」は、倉吉市です。

土地の坪単価は、５万円〜６万円程度、それに対して相場家賃は６万円程度になります。

かなり高利回りの物件が実現できます。

これこそが、地方都市アパート経営の真骨頂。